家づくりの流れ FLOW

家づくりを始める前に

いざ「家を建てよう」と思っても、初めてのことだから、わからないことだらけ。
「何から始めたらいいの?」「誰に相談すればいいの?」と、たくさん不安が出てくるはずです。

そんな不安を解消することから始めるのが、ディテールホームの家づくり。
家づくりへの不安をひとつずつ解消していきましょう。

ここでは家を建てる大まかな流れをご紹介いたします。
家づくりの流れを知り、必要な知識を身に付けること。それが家づくりの第一歩には欠かせません。

長い道のりになりますが、家づくりには大きく「相談」「契約」「施工」の3ステップがあります。
それぞれのゴールを向かって、弊社担当者がお客様に親身に寄り添います。

家づくりの流れ

相談・提案STEP

相談・提案STEP
相談・提案STEP

01 見学会・モデルハウスへご来場

まずはお気軽に見学会・モデルハウスにお越しください。当社の建てる家を知っていただくのはもちろんのこと、当社の雰囲気も知っていただく良い機会になります。
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02 ヒアリング・ご相談

02 ヒアリング・ご相談

家づくりの進め方や考え方、商品が信頼できるかどうかが、家づくりで最も大切な要素。お客様の理解を深めていただくために、当社の考え方をご説明します。ご不明な点が消えるまで、ご納得いかれるまで説明します。

03 ライフプランと資金計画のご相談

03 ライフプランと資金計画のご相談

まず、ライフプランや思い描かれている「理想の暮らし」のイメージをお聞かせいただき、ご負担のない資金計画(住宅ローンなど)や税制についてお話しして、しっかりとサポートします。
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04 土地探し・敷地調査

04 土地探し・敷地調査

ご予算、ご希望地域、学校区などから土地を検討します。また、敷地が決まってからは敷地の形状や高低差、法規制、周囲の環境等を調査します。
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05 間取りプランのお打ち合わせ

05 間取りプランのお打ち合わせ

お客様の理想の暮らしや住まいへの夢、ご要望や趣味など、じっくりお聞かせいただき、その内容に基づいて、間取りに関する最適なアドバイスをします。

06 間取りプランの提案・お見積提出

06 間取りプランの提案・お見積提出

これまでにお聞かせいただいたご要望や敷地調査をもとにして、ニーズに合ったプランのご提案、お見積もりを提出します。このプランニングは、お客様が納得いくまで何度でも行います。

07 設計申込

07 設計申込

ベースプランをもとにさらに打ち合わせと調整を重ねていきます。プランと概算見積もりにご納得いただけましたら設計申込に進みます。

契約STEP

契約STEP
08 詳細仕様のお打ち合わせ

08 詳細仕様のお打ち合わせ

設計図をもとに素材、住宅設備機器、仕様、ライティング計画などを詳細に決めていきます。住宅設備のショールームで実物を見たり、建築材料のサンプルをご覧いただきます。

09 ご契約

09 ご契約

最終的な設計図、仕様書、見積書に基づいて重要事項のご確認を行います。ご納得いただけましたら、ご契約を交わします。

10 住宅ローン申請

10 住宅ローン申請

住宅ローンを申し込む場合はプランが決定してから必要書類を提出することになります。当社ではこのお申し込みもお手伝いします。

施工STEP

契約STEP
11 地鎮祭・着工・着手金のお支払い

11 地鎮祭・着工・着手金のお支払い

地鎮祭を行い土地の神様にご挨拶をしたあと、いよいよ着工です。建物を支える基礎工事を行います。また、工事着手金として工事請負金額の3割をお支払いいただきます。

12 上棟・中間金のお支払い

12 上棟・中間金のお支払い

木造住宅を建てる場合、重要な工事となる木工事。住宅の骨組みを木材でつくっていく工事になります。上棟時に工事中間金として工事請負金額の4割をお支払いいただきます。

13 完成・お引き渡し・残金のお支払い

13 完成・お引き渡し・残金のお支払い

いよいよ建物の完成です。当社のスタッフとお客様による検査を念入りに行い、新居のお引き渡しとなります。また、お引渡日に工事請負金額の残金をお支払いいただきます。

14 お引っ越し・各種手続き

14 お引っ越し・各種手続き

いよいよ入居準備。引っ越しに合わせて住民票の移転や郵便転送サービスの手続き、電気、ガス、水道などの手続きを行いましょう。

家を建てたら終わりではありません。
ご入居いただいてからが本当のお付き合いの始まりです。

お客様が長く安心に暮らせるよう、建築中・建築後も安心の保証が充実しております。

またお客様にお引渡しした物件は、ご入居から6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検をおこないます。
定期点検以外でも、万一不具合が発生した際には、メンテナンス等を含め、末永いお付き合いをさせていただきます。
メンテナンスに役立つ情報発信も行っておりますので、是非ご覧ください。

長く複雑な過程となりますが、弊社担当者が寄り添い続けることをお約束いたします。