裏側公開！！家づくりの為の大事な『三者引継ぎ打ち合わせ』とは

はじめまして！

2025年5月にディテールホームに入社し、1年3ヶ月ほどが経過した、新潟で注文住宅・デザイン住宅を新築している「ディテールホーム」新潟支店　現場管理の伊藤です。

 

目次

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まずは自己紹介

今回が初めてのブログということで、まずは少し自己紹介をさせていただきます。

出身は柏崎市で、現在は新潟市東区在住の37歳です。

前職もハウスメーカーに勤務しており、約10年間、現場監督としてさまざまな家づくりに携わってきました。

現場監督の仕事は、工事の進捗を確認するだけではなく、図面通りに施工されているか、品質に問題はないか、安全に工事を進められているかなど、多くのことに気を配る必要があります。

これまでの経験を活かしながら、今は縁あってディテールホームの現場監督として、お客様に喜んでいただける住まいをお届けできるよう、日々精進しております。

好きなことは、バスケやバドミントンなど、体を動かすことです！（走るのは嫌いですが。。。）

先日、野菜杯というバドミントンの大会に出場してきました。

バドミントンはまだ初心者なのですが、友人から誘われ、団体戦C（初心者）クラスで参加してきました。

試合はというと、完全に私が足を引っ張ってしまいましたが、パートナーのおかげで何とか3戦して2勝1敗！

初心者クラスと聞いていたのに、みんなうますぎ、、、シャトルが早すぎて反応できん＿|￣|○

団体戦の結果はなんと！！！！

団体戦Cクラスで2位！！

思っていた以上の好成績を残すことができました！

野菜杯という名前の通り、景品も野菜です。

今回は、ほうれん草、トマト、大根など、たくさんの野菜をいただくことができました。

大会を楽しみながら野菜までいただけるという、とてもありがたい大会でした（笑）

ただ、今度はCクラス1位を目指して今後も練習を頑張ります。

今後も練習を頑張りながら、野菜杯にも参加していきたいと思いますので、会場などで見かけた際はぜひお声がけください(^^)/

 

家づくりをスムーズに進める「三者引継ぎ打ち合わせ」

自己紹介はこの辺にして、ここからは今回の本題です。

今回は、私たち現場管理の仕事のひとつである三者引継ぎ打ち合わせについてご説明させていただきます。

三者引継ぎ打ち合わせと聞いても、お客様にとってはあまり馴染みのない言葉かもしれません。

簡単に言うと、営業・IC（インテリアコーディネーター）・現場管理など、各部署の担当者が集まり、これまでのお打ち合わせ内容や図面について、工事が始まる前に細かく確認・共有する作業です。

お客様との家づくりでは、営業やICとの打ち合わせを通して、間取りや住宅設備、内装、照明、コンセントなど、たくさんのことを決めていきます。

その内容を実際の現場へ正確に引き継ぎ、図面通りに施工できる状態にすることも、現場管理の大切な仕事です。

 

図面だけではなく「実際に施工できるか」を確認

三者引継ぎ打ち合わせでは、営業・ICがお施主様と打ち合わせした内容を一つひとつ確認していきます。

図面や住宅設備、インテリアなどの仕様はもちろん、構造や納まりまで含めて、実際の現場で問題なく施工できるかという視点から検討していきます。

例えば、

などなど…。

実際には、ここでは書ききれないほど多くのチェック項目があります。

図面上では問題がないように見えても、実際に施工する立場から確認すると、

「この部分はもう少し検討した方がいい」

「この納まりでは現場で施工しづらい」

といった点が見つかることもあります。

そうした問題点を工事が始まる前の打ち合わせで一つひとつ確認し、事前につぶしておくことが重要です。

事前に各担当者の認識をそろえておくことで、現場で作業してくださる業者様も迷うことなく、スムーズに施工を進めることができます。

そして何より、お客様との打ち合わせで決めてきた大切な内容を、しっかりと実際の住まいに反映することにつながります。

 

各部署で連携しながら一邸一邸をつくっています

写真は、実際の引継ぎ打ち合わせ時の様子です。

「ブログ用で撮らせてください」と言ったら、営業の金子さんがピースまでしてくださいました（笑）

真剣に図面を確認するときはしっかり集中しつつ、普段は気軽にコミュニケーションを取ることができる、アットホームな会社でとても働きやすい環境です(^^♪

家づくりは、営業や設計、IC（インテリアコーディネーター）、現場管理、そして実際に施工してくださる業者様など、多くの人が関わって完成します。

そのため、それぞれの担当者が自分の仕事をするだけではなく、部署を越えて情報を共有し、同じ方向を向いて家づくりを進めていくことがとても大切だと感じています。

三者引継ぎ打ち合わせも、お客様の大切な住まいを安心して現場へ引き継ぐための重要な工程のひとつです。

これからも各部署の担当者と一丸となり、一邸一邸丁寧に、お施主様の大切なお家を建てていきますので、よろしくお願いします！

 

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